Contrat de maintenance et d'exploitation de chauffage

La lecture d’un contrat d’exploitation de chauffage reste un exercice difficile. L’objectif de ce document, réalisé avec le concours de la FNAIM Grand Est et du cabinet Bernard, est de pouvoir faire une synthèse des questions à se poser lors de la signature d’un nouveau contrat d’exploitation de chauffage.

Ce document est à destination notamment des syndics et conseillers syndicaux qui gèrent ou traitent déjà des contrats d’exploitation et de maintenance de chauffage afin de leur rappeler les points de vigilance pour chaque type de contrat (P1, P2, P3) et les aider à mettre en place un contrat adapté avec un meilleur suivi dans le temps en se posant les bonnes questions. En effet, l’optimisation des contrats d’exploitation et de maintenance des installations collectives de chauffage fait partie intégrante d’une meilleure gestion de l’énergie en copropriété. Or, il existe différents types de contrats avec pour chacun, des caractéristiques spécifiques :

• P1 : fourniture et gestion de l’énergie
• P2 : entretien/maintenance du matériel
• P3 : garantie totale et renouvellement des équipements

La finalité est d’atteindre des économies d’énergie.